Предыдущий Следующий

Цена на участки от 60 000 руб. до 390 000 руб.

Участки во вновь образованном дачном товариществе «Сунские пороги», 

находятся на расстоянии около 50 км от Петрозаводска

 Подведено электричество, 1000 кВа (7-9 КВт на участок). 

Возможна рассрочка, ипотека и другие оговариваемые условия.

Подробнее 

Image

Недвижимость в Карелии!

 Рыбоперерабатывающее предприятие в г. Оленегорск, Мурманской области.  

Имеется возможность организации оптовой торговли мороженого сырья и заморозки охлажденной рыбы.

Подробнее..
Image

Недвижимость в Карелии!

Предлагаем живописные участки на берегу реки Суна в местечке Большое Вороново. Экологически чистая и дешевая земля в Карелии. Cвой берег, выход в Онего, хороший подъезд прямо к участку, ЛЭП.Рыбалка, лесные участки, чистейший воздух. 

Готовы к продаже.

Дом в Сайнаволоке
Дом в Сайнаволоке
0 000 руб.
Дом на берегу Суны.
Дом на берегу Суны.
2 150 000 руб.
Сдам офис в аренду
Сдам офис в аренду
 Позвоните, чтобы уточнить цену
4-комнатную квартиру на Мичуринской
4-комнатную квартиру на Мичуринской
5 890 000 руб.
Квартиры в Карелии

Дом в Карелии
Комерческая недвижимость в Карелии
Зарубежная недвижимость
   
 

 

 О нас
В «МАГАЗИН» - ЗА ДОМОМ Печать E-mail
 Все больше горожан начинает перебираться загород для постоянного проживания.

 

Причины переезда предельно объективны - это увеличение напряженности движения на городских улицах, сложности с хранением автомобилей, ухудшение экологии, увеличивающиеся затраты по эксплуатации городского жилья и т.д. и т.д. и т.д.

Вот здесь возникает естественная потребность горожан преодолеть разом накопленные неудобства и трудности. Кроме решения этих проблем есть еще существенные преимущества загородного дома - это возможность увеличения площади дома за счет его реконструкции, возведения дополнительных строений, что дает ощущение постоянной новизны.

При этом важно правильно спланировать и реализовать идею переселения за город.

Что должен учесть «переселенец»?

Он должен учесть: площадь и размер земельного участка, материалы, применяемые в строительстве дома, площадь самого дома, этажность, количество и размеры комнат, на каком расстоянии и в каком направлении от города должен находиться дом, с учетом места работы, школы и детского сада. Следует определить, для чего нужен дом: для постоянного проживания или для временного нахождения. Будет ли загородный дом единственным местом проживания или местом для отдыха.

При этом важно не забыть соотнести свои желания со своими финансовыми возможностям.

Ответив на эти вопросы, можно свести к минимуму риски по выбору и приобретению загородной недвижимости.

Итак, выбираем направление и минимальное время нахождения в пути от участка к работе, школе, детскому саду. Размер участка - он должен быть в форме квадрата или форме приближенной к нему. Проверить наличие коммуникаций, их работоспособность, качество материалов построенного дома. Подъездные пути - имеется ли возможность проезда к дому зимой.

При покупке дома на участке под индивидуальное жилищное строительство можно будет прописаться, такая возможность имеется и в жилом доме на дачном участке, а вот на участках с другим разрешенным использованием такая возможность полностью отсутствует или сопряжена с дополнительными сложностями.

Расчет затрат по уплате налогов и обслуживанию инфраструктуры показывает, что в поселках с развитой инфраструктурой, так называемых коттеджных поселках, затраты, в среднем в 1,5 раза выше по содержанию и в 2,5 раза по налогам по сравнению с садоводствами и дачными кооперативами, а содержание частных домов, расположенных на землях под ИЖС, занимает промежуточное место.

При выборе недвижимости необходимо проверить правоустанавливающие и другие документы. Для примера, участки с проведенным межеванием и оформленные в установленном законом порядке в частную собственность, при покупке несут меньше рисков, чем участки с условными границами и без документов. Несут дополнительные риски также участки, находящиеся в аренде. Если месторасположение участка все же очень понравилось, а с документами не все в порядке, можно переоформить недвижимость на себя, но необходимо очень точно и глубоко проработать договорные отношения по переходу права на эти участки. При подготовке документов в этих отношениях лучше обратиться к специалистам.

Делаем выводы:

Покупка загородной недвижимости - дело серьезное, и если Вы решились на это, то помните, что покупка недвижимости отличается от банального похода в магазин, когда можно приобрести совершенно ненужную вещь, поэтому нельзя поддаваться первоначальным эмоциям, надо подходить к выбору покупки с практичностью и холодным разумом.

Материал подготовил Виктор АНИКИН, специалист компании «Ризолит Карелия»

Газета "Мир Карелии"

 

Новости

В «МАГАЗИН» - ЗА ДОМОМ
 Все больше горожан начинает перебираться загород для постоянного проживания.

 

Причины переезда предельно объективны - это увеличение напряженности движения на городских улицах, сложности с хранением автомобилей, ухудшение экологии, увеличивающиеся затраты по эксплуатации городского жилья и т.д. и т.д. и т.д.

Вот здесь возникает естественная потребность горожан преодолеть разом накопленные неудобства и трудности. Кроме решения этих проблем есть еще существенные преимущества загородного дома - это возможность увеличения площади дома за счет его реконструкции, возведения дополнительных строений, что дает ощущение постоянной новизны.

При этом важно правильно спланировать и реализовать идею переселения за город.

Подробнее...
 
ЧТО ТАКОЕ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ КУПЛЕ/ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ
 Налоговый вычет - это льгота, предоставленная государством гражданам, заплатившим подоходный налог при продаже имущества, а также построившим или купившим жилье.

 

Налоговый вычет - это льгота, предоставленная государством гражданам, заплатившим подоходный налог при продаже имущества, а также построившим или купившим жилье.

При продаже жилья мы обязаны заплатить 13-процентный налог на доходы физического лица (НДФЛ). Но часть этих средств можно вернуть в виде вычета, уменьшив налогооблагаемую базу. Сумма вычета не может превышать 1 млн. руб.

Например: продав квартиру за 2 000 000 руб., вы получили доход в размере 2 000 000 руб. Имущественный вычет составляет 1 000 000 руб. Значит, налог на доходы физических лиц нужно уплатить с 1 000 000 руб. 1 000 000 руб. х 13% = 130 тыс. руб. (размер НДФЛ).

Подробнее...
 
Подарок к Новому году

Подарок на Новый годНа улице лето: тепло и солнечно, и трудно представить, что скоро придет зима, с холодами и снегом…. и Новым годом.

Давайте заглянем в это ближайшее будущее и займемся личным финансовым планированием. Новый год - это праздник, а какой же праздник без подарков. Мы будем одаривать новогодними подарками родных и близких. И вот здесь у нас может возникнуть момент внутреннего противоречия - и тратить деньги хочется, но делать «дыру» в семейном бюджете ради праздника жалко. А ведь можно подготовиться к этой ситуации заранее!

 

Подробнее...
 
«Охта Групп» приобрело землю в центре Петрозаводска
  •  Петербургское ООО «Охта Групп» приобрело прямо в центре столицы Карелии земли бывшего тракторного завода. 
Подробнее...
 
Перевод земельных участков в Карелии
«О целевом назначении земель прежде слыхом не слыхивал. Да и зачем мне это было нужно...
Подробнее...
 
Продам квартиру в Финляндии. ПУНКАХАРЬЮ (о. САЙМА )
Продам квартиру в Финляндии. ПУНКАХАРЬЮ  (о. САЙМА )
900 000 руб.
Продам заправочную станцию с рестораном «Shell»
Продам заправочную станцию с рестораном «Shell»
30 000 000 руб.
Продам квартиру в Финляндии. Регион Пункахарью
Продам квартиру в Финляндии. Регион Пункахарью
1 000 000 руб.