Предыдущий Следующий

Цена на участки от 60 000 руб. до 390 000 руб.

Участки во вновь образованном дачном товариществе «Сунские пороги», 

находятся на расстоянии около 50 км от Петрозаводска

 Подведено электричество, 1000 кВа (7-9 КВт на участок). 

Возможна рассрочка, ипотека и другие оговариваемые условия.

Подробнее 

Image

Недвижимость в Карелии!

 Рыбоперерабатывающее предприятие в г. Оленегорск, Мурманской области.  

Имеется возможность организации оптовой торговли мороженого сырья и заморозки охлажденной рыбы.

Подробнее..
Image

Недвижимость в Карелии!

Предлагаем живописные участки на берегу реки Суна в местечке Большое Вороново. Экологически чистая и дешевая земля в Карелии. Cвой берег, выход в Онего, хороший подъезд прямо к участку, ЛЭП.Рыбалка, лесные участки, чистейший воздух. 

Готовы к продаже.

Дом в Сайнаволоке
Дом в Сайнаволоке
0 000 руб.
Дом на берегу Суны.
Дом на берегу Суны.
2 150 000 руб.
Сдам офис в аренду
Сдам офис в аренду
 Позвоните, чтобы уточнить цену
4-комнатную квартиру на Мичуринской
4-комнатную квартиру на Мичуринской
5 890 000 руб.
Квартиры в Карелии

Дом в Карелии
Комерческая недвижимость в Карелии
Зарубежная недвижимость
   
 

 

 О нас
Недвижимость в Карелии СМИ Печать E-mail

Журнал "Дом за рубежом"

Статья "ЖСК по-европейски"

«Нетрадиционная» схема, в которой российским по­купателям нередко приходится принимать участие, не имея возможности выбирать, - это покупка зару­бежной недвижимости в жилищных кооперативах.

В Финляндии многоквартирные дома и земельные участки под ними обычно находятся в собственности жилищных акционерных обществ, организуемых на основе кооперации. Покупка акций или пая на определенную сумму дает владельцу право распоряжаться квартирой, расположенной в доме, принадлежащем акционерному обществу. На практике такое право приравнивается к праву собственности на квартиру, включая право ее продажи.

Наталья Торопина, генеральный директор компа­нии «Ризолит-Карелия» (Петрозаводск - Ювяскюля), обращает внимание на то, что при покупке части ак­ций кооператива, равной стоимости квартиры, по­купателю нужно уплатить государственный налог, составляющий 1,6% от суммы покупки. Срок упла­ты - б месяцев с момента совершения покупки, но пока налог не будет уплачен, новому собственнику не будут выданы документы, подтверждающие его право на эту недвижимость.

Безусловный «плюс» финской схемы в том, что при покупке пая можно получить от кооператива рассрочку на более выгодных и простых условиях, чем банковский ипотечный кредит на соответствую­щую сумму. Как правило, это возможно, если дом новый или построен несколько лет назад, и сам ко­оператив еще не успел погасить кредит, взятый в банке при строительстве… 

Константин Криницкий Октябрь 2010 

  

ООО "Ризолит Карелия" на канале ТНТ-Онего "Выход есть!"

  

 03.05.2010 "Выход есть!"  - Долги

21.02.2010 "Выход есть!"  - Платное образование

 08.03.2010 "Выход есть!"  - Отпуск по беременности

 

22.03.2010 "Выход есть!"  - Квартирный вопрос

 

19.04.2010 "Выход есть!"   - Брачный контракт.

17.05.2010 "Выход есть!"   - Дачный кооператив.

 

08.06.2010 "Выход есть!"  Крупный покупки.

 

 

14.06.2010 "Выход есть!"  Строительство Дома!

 

 

 

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ "ВЕДОМОСТИ"  Мария Буравцева 

 «Охта групп» идет в Петрозаводск

  Девелопер «Охта групп» построит на территории Онежского тракторного завода (ОТЗ) многофункциональный центр. Его ориентировочная стоимость около 5 млрд. руб., сообщила, вчера пресс-служба министерства строительства Карелии. Порядок инвестиций примерно такой, говорит Дмитрий Киселев, заместитель гендиректора «Охта групп»: на 20 га за 5-7 лет планируется построить около 100 000 кв. м недвижимости, в том числе зоны отдыха, торговли, развлечений, жилье и офисы, а также музей истории завода, рассказал он. Жилье согласно правилам землепользования и застройки Петрозаводска займет не больше 30% площади, офисов также будет немного, так как потребность в них невысока, говорит Киселев. В мае «Охта групп» планирует объявить архитектурный конкурс на концепцию проекта.
В портфеле «Охта групп» МФК «Невская ратуша», бизнес-отель «Карелия». Комплекс промышленных зданий ОТЗ девелопер приобрел на торгах в декабре 2009 г. Сумма сделки не раскрывается. Участок находится в историческом центре города, поэтому комплекс будет ликвидным, считает гендиректор агентства недвижимости «Ризолит-Карелия Наталья Торопина. По ее словам, спрос на офисы в Петрозаводске упал на 40% по сравнению с докризисным, а потребность в жилье достаточно высокая, хотя спрос растет незначительно. 

Газета "Петроглиф"

Наталья Борисовна Торопина – руководитель компании «Ризолит – Карелия». Это многопрофильная компания. В «Ризолите» Вы можете купить или продать недвижимость, провести землеустройство, заказать бухгалтерские услуги и аудит, получить консультацию юриста. Просто удивительно, как хрупкой женщине удаётся держать в руках столь серьёзное предприятие.

- Наталья Борисовна, поделитесь опытом, как в нашей стране стать бизнес-леди?


- Универсальных рецептов, конечно, нет. Главное – хорошо знать дело, которым занимаешься. Обладать некоторыми мужскими, «бойцовскими», качествами тоже необходимо – иначе не выжить!

- А с чего начинали Вы?

- Я своё «боевое крещение» получила в школе. Закончила математический факультет ПетрГУ, работала учителем математики - сначала четыре года в городе Оленегорске Мурманской области, потом в Петрозаводске.

- Какие впечатления остались от преподавательской деятельности?

- Впечатления противоречивые. Я старалась работать творчески, и это не осталось незамеченным. Получила квалификацию учителя высшей категории, и даже удостоилась медали «Профессионал России». В то же время, быть в школе «не такой, как все» достаточно тяжело. Вся современная система школьного образования нацелена на усреднённость. Захотелось вырваться из этого болота и попробовать себя в других видах деятельности. С этой целью получила второе образование – экономическое, и стала думать об открытии собственного дела.

- Как удалось воплотить задуманное?

- Всё началось с маленького агентства недвижимости, которое мы с мужем приобрели за копейки. Вскоре выяснилось, что на предприятии висели большие долги. В этой ситуации мне помогло то, что на проблемы я смотрю, как на задачи, которые необходимо решать. Главное – не опускать руки! Пришлось удвоить наши усилия, и в результате с долгами мы рассчитались. 

- Как созрел замысел такой многоплановой организации?

- В процессе работы мы постоянно сталкивались с юридическими проблемами самого разного характера. Приходилось разбираться, привлекать специалистов. В общем, мы пришли к пониманию, что для успешного развития бизнеса необходимо знать не только свою область, но и сопутствующие сферы. От этого зависит качество работы.

- Какими основными принципами Вы руководствуетесь в работе?

- Принципы простые – вдумчивое, не поверхностное, персональное отношение к каждому клиенту. Мне, как математику, свойственен рациональный подход к жизни. И работа – не исключение. В нашем деле недопустимы импульсивные, скоропалительные решения.

- А как Вы строите работу в коллективе?

- Здесь главный принцип – чтобы каждому было хорошо. Человек должен ощущать психологический комфорт, только тогда он сможет работать продуктивно.

- Наталья Борисовна, остаётся ли время на себя, любимую, и как предпочитаете это время проводить?

- Как известно, лучший отдых – смена деятельности. А так как работать приходится головой, отдых я предпочитаю активный. Очень люблю спорт: бег, велосипед, плавание. Систематически занимаюсь фитнесом. Это даёт энергию и позволяет постоянно держать себя в форме.

- А на семью времени хватает?

- Мы с мужем единомышленники и соратники. Он понимает, что работа требует жертв и старается во всём мне помогать. Приготовление пищи в нашей семье – мужская привилегия.

- Какие качества Вы цените в людях?

- Честность, порядочность, ответственность. И ещё, я бы сказала – отсутствие глупости.

- Ум?

- Не совсем. Ум часто понимают как эрудированность и образованность. В моём понимании умный человек – тот, кто умеет правильно оценивать окружающее и принимать верные решения.

- Какие задачи Вы ставите перед собой сейчас?

- Проектов у нас много. Разумеется, будем развивать наше дело. Кроме того, планируем создать благотворительный образовательный фонд для поддержки талантливых детей, выделять средства тому, кто не имеет возможности платить за обучение. 
 

Новости

В «МАГАЗИН» - ЗА ДОМОМ
 Все больше горожан начинает перебираться загород для постоянного проживания.

 

Причины переезда предельно объективны - это увеличение напряженности движения на городских улицах, сложности с хранением автомобилей, ухудшение экологии, увеличивающиеся затраты по эксплуатации городского жилья и т.д. и т.д. и т.д.

Вот здесь возникает естественная потребность горожан преодолеть разом накопленные неудобства и трудности. Кроме решения этих проблем есть еще существенные преимущества загородного дома - это возможность увеличения площади дома за счет его реконструкции, возведения дополнительных строений, что дает ощущение постоянной новизны.

При этом важно правильно спланировать и реализовать идею переселения за город.

Подробнее...
 
ЧТО ТАКОЕ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ КУПЛЕ/ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ
 Налоговый вычет - это льгота, предоставленная государством гражданам, заплатившим подоходный налог при продаже имущества, а также построившим или купившим жилье.

 

Налоговый вычет - это льгота, предоставленная государством гражданам, заплатившим подоходный налог при продаже имущества, а также построившим или купившим жилье.

При продаже жилья мы обязаны заплатить 13-процентный налог на доходы физического лица (НДФЛ). Но часть этих средств можно вернуть в виде вычета, уменьшив налогооблагаемую базу. Сумма вычета не может превышать 1 млн. руб.

Например: продав квартиру за 2 000 000 руб., вы получили доход в размере 2 000 000 руб. Имущественный вычет составляет 1 000 000 руб. Значит, налог на доходы физических лиц нужно уплатить с 1 000 000 руб. 1 000 000 руб. х 13% = 130 тыс. руб. (размер НДФЛ).

Подробнее...
 
Подарок к Новому году

Подарок на Новый годНа улице лето: тепло и солнечно, и трудно представить, что скоро придет зима, с холодами и снегом…. и Новым годом.

Давайте заглянем в это ближайшее будущее и займемся личным финансовым планированием. Новый год - это праздник, а какой же праздник без подарков. Мы будем одаривать новогодними подарками родных и близких. И вот здесь у нас может возникнуть момент внутреннего противоречия - и тратить деньги хочется, но делать «дыру» в семейном бюджете ради праздника жалко. А ведь можно подготовиться к этой ситуации заранее!

 

Подробнее...
 
«Охта Групп» приобрело землю в центре Петрозаводска
  •  Петербургское ООО «Охта Групп» приобрело прямо в центре столицы Карелии земли бывшего тракторного завода. 
Подробнее...
 
Перевод земельных участков в Карелии
«О целевом назначении земель прежде слыхом не слыхивал. Да и зачем мне это было нужно...
Подробнее...
 
Продам квартиру в Финляндии. Регион Пункахарью
Продам квартиру в Финляндии. Регион Пункахарью
1 000 000 руб.
Продам заправочную станцию с рестораном «Shell»
Продам заправочную станцию с рестораном «Shell»
30 000 000 руб.
Продам квартиру в Финляндии. ПУНКАХАРЬЮ (о. САЙМА )
Продам квартиру в Финляндии. ПУНКАХАРЬЮ  (о. САЙМА )
900 000 руб.